Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

• bytové priestory: 524 m²
• obchodné priestory: 255 m²
• spoločné priestory: 168 m²
• technické zázemie: 73 m²
• klimatizácia
• terasy na najvyšších podlažiach
• vysoká vizibilita objektu
• vysoká frekventovanosť
• investičný potenciál
• exkluzívna lokalita v centre mesta

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj polyfunkčnú budovu situovanú v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, priamo v historickom centre na Námestí SNP.
 
Dispozične budova pozostáva z 1 podzemného a 8 nadzemných podlaží s celkovou výmerou 1 020 m². Objekt bol skolaudovaný a uvedený do prevádzky v roku 2005. V roku 2017 došlo k zmene účelu užívania budovy, vďaka čomu bolo na podlažiach 3NP – 8NP vytvorených 9 kompletne zariadených bytov určených na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Súčasťou bytov na najvyšších podlažiach sú terasy s nádherným výhľadom na mesto a Bratislavský hrad. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná výmena stúpačiek TÚV, inštalácia nových kotlov a technológie klimatizácie a vykurovania. Posledná etapa rekonštrukcie prebehla v roku 2020, kedy sa vykonala výmena dlažby, klimatizácie a vzduchotechniky obchodných priestorov nachádzajúcich sa na 1NP – 2NP ako aj podzemnom.
 
Na čelnej fasáde objektu je umiestnených šesť svetelných reklám, tzn. backlights 8x1,5 m, ktoré sú 100 % prenajaté na obdobie jedného roka.
 
Celková obsadenosť budovy od jej uvedenia do prevádzky neklesla pod 75 % hranicu.