Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- rekonštrukcia v rokoch 2003 a 2014
- 4 podlažia
- rovinatá záhrada s terasou
- krb v obývacej izbe
- fitness miestnosť
- vinárnička, skladové priestory, práčovňa
- garáž pre 4 vozidlá (vstup suchou nohou)
- južná orientácia
- panoramatický výhľad na mesto
- bezpečnostný systém (alarm + kamery)
- tiché prostredie priamo pod lesom
- pešia dostupnosť škôl
- energetický certifikát B
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkoryso riešený rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavskej Koliby – na pokojnej Brečtanovej ulici. Nehnuteľnosť orientovaná na juh zaujme nielen svojou polohou priamo pod lesom, ale aj očarujúcimi výhľadmi na panorámu mesta, ktoré si budúci majiteľ môže vychutnávať z každej úrovne domu.
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2003 a 2014 s dôrazom na praktickú dispozíciu a nadčasové riešenia. Celkom štyri podlažia ponúkajú dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu aj komfortné zázemie pre hostí.
Na prvom poschodí sa nachádza privátna nočná zóna so štyrmi komfortnými spálňami.
Prízemie domu tvorí uvítací salónik, 3 spálne a kúpeľňa so samostatnou toaletou. Tento priestor môže slúžiť ako samostatné apartmánové krídlo pre hostí či dospievajúce deti.
O poschodie nižšie je situovaná hlavná denná zóna. Vďaka svahovitému pozemku ide o úroveň s priamym vstupom do rovinatej záhrady s terasou. Priestranná obývacia izba s krbom plynule nadväzuje na jedáleň a samostatnú kuchyňu s komorou. Pre aktívne chvíle poslúži domáce fitness, doplnené o kúpeľňu, samostatnú toaletu a práčovňu.
V suteréne domu sa nachádza útulná vinárnička s dvomi skladovými priestormi, ktoré ponúkajú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa.
Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom veľkorysej garáže s kapacitou až pre štyri vozidlá so vstupom „suchou nohou“ do interiéru. Celý dom je vybavený bezpečnostným systémom s kamerami a alarmom.
Lokalita ponúka výnimočný pokoj v spojení s výbornou občianskou vybavenosťou – základná aj materská škola sú dostupné chôdzou, čo robí z tejto adresy ideálnu voľbu pre rodinné bývanie v kontakte s prírodou a s výhodami mesta.
